1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市浦和区
35.5万円/㎡
前年比-19.7%
パークプラザ浦和本太
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 61.61㎡の場合
相場
1,765万円
28.6万円/㎡
927
1,485
2,044
2,602
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜2,044万円
24.1万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パークプラザ浦和本太
1,500万円（24.3万円/㎡）/ 7階 / 61.61㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 1,500万円 | 24.3万円 | 7階 | 61.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,480万円 | 38.7万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,680万円 | 41.8万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,699万円 | 42.1万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,790万円 | 43.5万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,890万円 | 45.1万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,990万円 | 46.7万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,090万円 | 48.2万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 51.2万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 1,860万円 | 32.0万円 | 1階 | 58.21㎡ | 2DK | - |
| 2022/02/24 | 2,490万円 | 40.6万円 | 6階 | 61.3㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/01/28 | 2,590万円 | 42.3万円 | 6階 | 61.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/12/23 | 2,690万円 | 43.9万円 | 6階 | 61.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/11/21 | 2,780万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/10/28 | 2,880万円 | 47.0万円 | 6階 | 61.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/10/21 | 2,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 61.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/06/15 | 2,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 61.3㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/04/26 | 2,610万円 | 42.6万円 | 6階 | 61.3㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は30.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,680万円 | 36.2万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2022/02/17 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/01 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.24㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/18 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/22 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 1,400万円 | 27.9万円 | 50.26㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラ・メゾン・デェザール さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/13 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/27 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,950万円 | 31.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 1,770万円 | 29.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/04 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/10 | 藤和南浦和コープ さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 2,299万円 | 36.4万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/09 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅24分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/07 | 上木崎ハイツ さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅12分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2021/03/21 | コーポ皇山 さいたま市浦和区木崎二丁目 | 与野駅20分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2022/11/18 | 上木崎マンション さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 1,799万円 | 36.4万円 | 49.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市浦和区では19.7%下落しています。